Minskad energianvändning innebär en försäkring mot framtida ökade energipriser. Ett resultat blir att marknadsvärdet ökar på fastigheten.

Det är viktigt att komma ihåg att själva investeringen i ny ventilation ofta bara är 10% av den totala livscykelkostnaden – den största delmängden är energikostnaden. Ventilation är mycket bra sätt att spara pengar på, ju högre energipris desto mer spar ni som bostadsrättsförening, industri, hotell eller kontor, samma om ni installerar FTX-ventilation.

2024-12-12

Elpriset slår rekord i södra och mellersta Sverige – på grund av lite vind i Tyskland

UPPDATERAD IDAG 12-12-24 10:56 PUBLICERAD IDAG 10:33

Elpriserna slår ytterligare rekord under torsdagen. I södra Sverige stiger priset i eftermiddag till 8 kronor per kWh under en timme.

– Det är paybacktime för den fossila kraften i Tyskland, säger Johan Sigvardsson, analytiker på Bixia.

Snittpriserna för elprisområde 3 och 4 i södra Sverige ligger på höga 2,5 respektive 3,6 kronor under torsdagen.

Toppnoteringen kommer mellan klockan 17 och 18, när priset per kilowattimme (kWh) överstiger 8 kronor, vilket är i nivå med rekordpriset under elkrisen 2022.

Här hjälper solpaneler mycket, låt oss hjälpa er att handla upp rätt solpanel och även koppla in batterilagring..

Vi optimerar era fastigheter..

SweGroup 24 Energy AB vet hur ni ska göra för att få bättre ekonomi och då kan förhindra att ni med särmre ekonomi går i konkurs, ring oss redan i dag så tittar vi på hur ni ligger till.

Här kan ni se ett klipp från SVT där en bostadsrätt som gått ikonkurs, vad händer då. Se filmen..

Finns nackdelar

Men det finns också nackdelar, menar vi på SweGroup. Bland annat om man planerar att flytta inom en snar framtid.

– Det är ju inte säkert att du får tillbaka den summan du har betalat, när du säljer lägenheten. Speciellt inte om du ska sälja i närtid.

Enligt Jonas Gustavsson är den största nackdelen att medlemmarna kan ha olika ekonomiska förutsättningar att betala kapitaltillskott.

– Så det är ingenting som jag brukar rekommendera, bara om man hamnar i ett ekonomiskt trängt läge.

Hos de flesta bostadsrättsföreningar är det frivilligt att betala kapitaltillskott, menar både Markus Pålsson och Jonas Gustavsson. Men ibland kan medlemmar bli tvingade.

– Då betalar alla lika mycket procentuellt efter hur stor del man äger. Men det är lite mer ovanligt, säger Pålsson.

Swegroup 24 har möjlighet att hjälpa många av dessa bostadsrättsföreningar men även samfällighetsföreningar med bidrag ibland på flera miljoner, vi har även andra sätt som vi kan hjälpa er med så ni inte hamnar där många är idag.

SWEGROUP 24 har fått ett uppdrag i en förening att utföra energisparprojekt för ca en miljard kronor. Här kommer vi genomföra flera energisparprojekt, från att lyfta tak, dränera källare, byta kulvert, IMD-el och vatten, bergvärme, FTX-ventilation, solpaneler och batterilagring och avloppsåtervinning (spillvattenåtervinning).

Finns sätt att klara detta som SweGroup 24 Energy AB kan hjälpa er med.

Har en bostadsrätts eller samfällighetsförening svårt att få ihop pengar för renoveringar eller upprustning av flätar mm så kan vi hjälpa till med bidrag så låt oss träffas och prata ihop oss så kan ni slippa lån eller höja avgifter som följd. Brf Bofinken i Huvusta har vi hjälpt till med bidrag och det fick 60 000 000 kr för att renovera fasader, fönster mm..

SWEGROUP 24 har fått flera uppdrag i en förening att utföra energisparprojekt för ca en miljard kronor. Här kommer vi genomföra flera energisparprojekt, men även lyfta tak, dränera, byta kulvert, IMD-el och vatten, bergvärme, FTX-ventilation, stambyte, solpaneler och batterilagring och mycket populärt nu avloppsåtervinning. 

SWEGROUP 24 arbetar i stockholmsskärgård under vår, sommar och hösten. Vi har en servicebåt som vi tar oss ut till alla öar utanför stockholm, går att tralla till platser som är även i andra områden och kommuner utanför stockholm. Med våra samarbetspartner inom VVS kan vi utföra arbeten som bergvärme, luft/luft, ventilation, installationer av rör, vatten och avlopp, bryggor, bygga hus eller utbyggnader. Även akuta arbeten går bra. Vi utgår från yttre Värmdö, som ex. tar det ca 17 min till sandhamn. Exempel: En ö utanför Värmdö har en Waxholmsbrygga som är sönderkörd som vi tagit båt till för att titta på och även sedan renovera.

De allra flesta fastighetsägare som bostadsrättsföreningar och samfällighetsföreningar står inför en större renovering passar ofta på att förbättra byggnadens energiprestanda. Har man ändå byggställning på plats, för exempelvis en fasadrenovering, är det smart att samtidigt kanske tilläggsisolera och göra andra energibesparande åtgärder som solpaneler.

Fokus ligger på att upprusta klimatskärmen, skal, installationer och lägenheternas ytskikt så att byggnaden inte förfaller. Kan spara 10–15 procent vilket blir mycket pengar om det är stora fastigheter.

Renovering kompletterat med tilläggsisolering av tak och installation av frånluftsventilation med värmepump. Kan spara 30–40 procent i stället för att släppa ut uppvärmd luft på taken. Om byggnaden förses den med nya fönster, väggar på västfasaden och tilläggsisolerade gavlar. Dessutom installeras individuell mätning av tappvarmvatten. Kan spara 50–60 procent.

– Vad man ska komma ihåg är att varje byggnad är unik och att lönsamheten med enenergiinvestering beror på i vilket skick huset var innan.

Finns sätt att klara detta som SweGroup 24 Energy AB kan hjälpa er med.

Har en bostadsrätts eller samfällighetsförening svårt att få ihop pengar för renoveringar eller upprustning av flätar mm så kan vi hjälpa till med bidrag så låt oss träffas och prata ihop oss så kan ni slippa lån eller höja avgifter som följd.

Det handlar om att ta vara på värmen från fastigheternas spillvatten och inte spola ner enengin i avloppet som redan är betald, något SWEGROUP 24:as specialister gjort i bostadsrättsföreningar med resultat och besparing på hela 12 % på uppvärmningen. Sedan kan ni lägga mindre pengar på andra sparprojekt som ger mer procentuellt. Kontakta oss hur eran anläggning kan bli mer effektiv än er grannes..

Vi har bra kunskap om hur vi kan hjälpa er att söka bidrag för energiprojekt som bergvärme, FTX och FX-ventialtion, takbyten, stambyten, fasadrenovering, fönsterbyten mm. Vi har ordnat 184 000 000 kr bara till fyra bostadsrättsföreningar. Utöver det fler exempel, en bostadsrättsförening fick 200 000 000 kr i Stockholm, en annan

50 000 000 kr för deras projekt. Totalt med bidrag 642 000 000 000 kr.

Följ oss, SweGroup 24 Energy AB lanserar inom kort ett helt nytt koncept tillsammans i vår grupp. Följ oss här så får ni reda på nyheten. Kommer inom kort.

2024-02-04

Avgasare

SweGroup 24 Energy AB har under flera år provat och gjort ett hudratals tester på vattnet i radiatorkretsar och sett att bara ett fåtal avgasare fungerar. ett antal leverantörer har dessutom poppnitade avgasare så service är inte lätt att genomföra och ofta håller dessa bara i tre år. De avgasare som SWEGROUP 24 rekomenderar håller i upp till 45 år vilket är bevisat. Nu äntligen finns en avgsare som gör sitt arbete och bostadsrättsföreningar, hotell men även kontor slipper byta alla radiatorer. Byta radiatorer kan bli dyrt, hur mycket läckage har ni i er hus och förening. Ring eller mejla så berättar vi mer. Vi kan mäta syret och ledningsförmågan i era raditorsystem på plats.

Brf:er tar strid mot höga priser på fjärrvärmen 

Brev till statsrådet Ebba Busch, Svensk Solenergi

2024-01-26

Hundratals brf:er tar strid mot prishöjningar

17 jan 2024

Priset på fjärrvärme i Stockholm 2024 blir orimligt högt. Det menar nästan 800 fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som kräver en medling med Stockholm Exergi som vill höja priset rejält, rapporterar Mitti Stockholm.

Stockholm Exergi fjärrvärmetaxan höjs med 12 procent. Tillsammans med förra årets höjning blir det totalt 20 procent. Det har fått ett stort antal mängd brf:er och fastighetsägare att gå i taket och göra det enda som egentligen går att göra, begära medling i Fjärrvärmenämnden. Detta eftersom Stockholm Exergi har ett monopol på fjärrvärmen.

Redan hårt pressade Stockholmsföreningar som redan behövt göra större höjningar av avgiften både vad gäller de allmänna kostnadshöjningarna men också i många fall kraftigt höjda tomträtts galder ta nu strid. Att Stockholm Exergi också står ut på den nationella marknaden för fjärrvärme understryks av att 86 procent av alla ärendena om som kommit in till Fjärrvärmenämnden kommer från Stockholm.

Enligt Mitti.se Stockholm är man särskilt kritisk till hur Stockholm exergi räknat fram sina höga prisökningar. Medan andra bolag motiverar sina prisökningar med ökade kostnader använder bolaget en modell där man jämför med alternativa kostnader för uppvärmning.

– De har räknat på vad det skulle kosta att borra för bergvärme. Problemet är att de har räknat för högt på investeringen, för högt på räntan för att finansiera den och för kort på livslängden, säger Johan Wejdmark, talesperson i fjärrvärmefrågor på Fastighetsägarna Stockholm som agerar ombud åt drygt 200 bostadsrättsföreningar i Fjärrvärmenämnden till Mitti.se Stockholm.

Han påpekar också att Stockholm Exergi hamnat långt från den prognos som bolaget presenterade 2022. Den hade ett spann mellan -2 och +5 procent för 2024.

– Den prognosen missar man med över 100 procent.

Källa: Mitti.se Stockholm

IMD - el

2024-01-24

Att investera i IMD är lönsamt och hållbart

Vi erbjuder system för IMD – individuell mätning och debitering – av el, vattenmätning och laddplatser för elbilar. Med IMD betalar varje lägenhetsinnehavare samt lokalerna i ett flerbostadshus för sin egen faktiska energiförbrukning.

En särskild fördel med IMD för el är att föreningen och medlemmarna betalar enbart för ett gemensamt elabonnemang samt kostnaderna för detta, och kan därigenom sänka kostnaderna ytterligare. Varje lägenhet brukar spara ca 3 000 kr per år på IMD-el. Betalt på två till tre år. Extra bra blir mer effektivt med solpanler.

Brev till statsrådet Ebba Busch, gröna avdrag för batterier

Brev till statsrådet Ebba Busch, Svensk Solenergi

2024-01-18

Svensk Solenergi har skickat brev till energi- och näringsminister Ebba Busch för att uppmärksamma statsrådet på konsekvenserna av Skatteverkets nya tolkning av kriterierna för att få grönt avdrag för installation av batterier.

Vår uppfattning är att detta är ett så pass stort beslut, att plötsligt dra bort den gröna skattereduktionen för batterier, att det borde vara ett politiskt beslut och inte ett myndighetsbeslut.

Den uppdaterade texten på Skatteverkets webbsida anger att om batteriet ”helt eller delvis” (se fetstiltext nedan) används för andra ändamål än att lagra den egenproducerade elen så är inte kraven för skattereduktion uppfyllda:

”Installationen ska vara kopplad till en nätansluten anläggning för egenproduktion av förnybar el. Om bostaden är under uppförande ska anläggningen anslutas till elnätet när byggnaden är färdig. Om batteriet helt eller delvis används för andra ändamål än att lagra den egenproducerade elen, är kraven för rätt till skattereduktion inte uppfyllda.

Systemet ska bidra till att
1. lagra elenergi för användning vid annat tillfälle än vid produktionen
2. öka den årliga andelen egenproducerad elenergi som används för att tillgodose det egna elbehovet.”

Att energilager enbart får användas till lagring av egenproducerad el återspeglas inte i lagen som Skatteverkets informationstext baseras på, Inkomstskattelag (1999:1229), kap. 67, § 38:

”2. Installation av system för lagring av egenproducerad elenergi som är kopplat till en sådan anläggning för egenproduktion av förnybar el som är ansluten till eller, om installationen är hänförlig till en byggnad under uppförande, som ska anslutas till elnätet och där systemet bidrar till att

a) lagra elenergi för användning vid ett annat tillfälle än produktionstillfället, och
b) öka den årliga andelen egenproducerad elenergi som används inom fastigheten för att tillgodose det egna elbehovet.”

SweGroup har nu AKUT-SERVICE

2024-01-24

SweGroup har nu utökat med AKUT-SERVICE 

Med akutservice så kan vi hjälpa gamla som nya kunder med AKUTSERVICE vilket innebär exempelvis om en förening får ett läckage på värmekulvert i marken som gör att vatten sprutar ut och kostar pengar. Ledningar i kulvert i mark kan ta in sand och jord vilket kan göra i sin tur att sand kommer in i värmesystemet och sätter igen radiatorer. Detta brukar kosta ca 100 000 kr eller mer per gård och hus. Så det gäller att snabbt täta läckaget och åtgärda och byta ut gamala ledningar. Ledningar mer än 30 år ska snarast byta ut då det inte håller värmen och det är stora försluster i värme och stora kostnader på fjärrvärme eller bergvärmen. Kulvertar är snabbt betalt tillbaka. Inställelse tider är inom 1 till 2 timmar kan gå snabbare.

Text: Chris Hedjerson