BOSTADSRÄTTSFÖRENING I HUDDINGE 160 LÄGENHETER

Energisparprojekt

INJUSTERING RADIATORER, RAM, AF OCH UPPHANDLING

BRF:ens energiprojekt minskade inte bara föreningens årliga värmekostnad, utan ökade dessutom boendekomforten markant. 

PARKERING

Föreningen var i behov av att få ut fler parkeringar, här har våra arkitekter räknat ut hur föreningen kan få ut fler parkeringsplatser på samma yta.

MILJÖHUS

SweGroups arkitekter har ritat ett nytt miljöhus i separat byggnad på annan plats på deras mark även parkeringen kommer ingå i denna mark. Bygglov är nu ordnat från kommunen. Se bilder till höger.

TAK, BESIKTNING, UPPHANDLING

Vi har besiktigat taken på föreningen och kommit fram till att vissa tak kommer behövas läggas om och vissa bara målas om. Upphandling är genomförd och just nu lägger föreningen om sin tak men även installerar solpaneler med batterilagring.

FX-VENTILATION

Vi har utfört en utredning varför inte föreningens FX-ventilation inte fungerar som den ska.

SOLPANELER OCH BATTERILAGRING, UPPHANDLING

Föreningen ville installera solpaneler och då vi även visat batterilagring och vad det kommer att ge har föreningen installerat både solpaneler och batterilagring.

VATTENSPAR, UPPHANDLING RAM, AF

Vattenspar är både billigt, bra och spar mycket pengar på lång sikt. 

BERGVÄRME UTREDNING, BORRTILLSTÅND, KONSTRUKTION OCH UPPHANDLING MED RAM OCH AF-DEL

Föreningen har FX-ventilation vilket gör att bergvärmen nu blev mindre och även investeringen inte lika stor föreningen kommer sänka sina fjärrvärmekostnader med 71 % eller ny driftkostnad blir endast 300 000 kr mot tidigare över en miljon.

NYA AVGASARE I BÅDA UNDERCENTRALERNA

Nya avgasare har handlats upp och nu är det installerade. Dessa avgasare är i en klass för sig. Deras nya avgasare ska hålla i 45 år.

Energisparprojekt bergvärme

Här kommer föeningen som har över 1 000 000 kr i uppvärmningskostnader att spar ca 70 % mot fjärrvärmen när den tas bort nu. Det gör att nya uppvärmningskostnaderna blir endast drygt 300 000 kr. Vi byggde denna anläggning som en hybryd ihop med FX-ventilationen. När vi valt rätt värmepumpar så fick föreningen varmvatten (tappvarmvatten) på köpet.

Ny avgasare som fungerar

Gammla värmepumpar byts mot Thermia XL.

TTM avgasare bara tre år byts ut, fungerar inte.

Ny cirkulationspump

Mejla eller ring så bokar vi ett studiebesök i en undercentral för er i styrelsen

Bostadsrättsförening i Nacka

300 lägenheter bergvärme och FTX - ventilation, injustering, vattenspar, solpaneler och batterilagring, IMD..

Med en energideklaration på 181 och över 2,9 miljoner i uppvärmning. FXT -ventilation som bara hade en verkningsgrad på mindre än 30 % bytte vi ut aggregat till nya IV-fläktar med verkningsgrad 90 %. Fjärrvärmen är helt bortkopplad för att nå bästa besparing. Nu har föreningen en ny uppvärmningskostnad på endast

842 000 kr per år och det är 71 % i besparing per år.

Styrelsen ville veta hur stor solpanelsanläggning det skulle göra för att det skulle bli som mest lönsamt. Vi har gjort en mycket detaljerad presentation och förstudie hur det blir i just deras förening. Nu har vi besiktigat taken och handlat upp solpaneler på bästa sätt och med

(glas/glas paneler) men även med batterilagring för bästa hållabarhet och lönsamhet till föreningen. Anläggningar är betalda på ca 6 till 7 år.

Samfälligheten har haft flera läckage som kostar onöda pengar men även att det väldigt stora förluster i kulverterna som är från 1970-talet. Vi projekterar kulvert och konstruktion även ny bergvärme.

SweGroup tog kontakt med styrelsen och meddelade att vi kunde hjälpa dem med bidrag och det kunde få minst 40 % i bidrag för det renoveringar de skulle göra. Totalt landade investering på 120 miljoner Fasad och fönsterrenovering skulle utföras och hade startats, men för att få bidrag behövde föreningen sänka sin uppvärmning med 20 % minst och fasad och fönster skull bara minska med ca 10% så vi hjälpte till att handla upp vattenspar, FX-ventialtion och injsutering för att nå målet 20 % i besparing. Föreningen fick hela 50 % och då 60 miljoner i bidrag som vi hjälpt föreningen med. Investering blev då 60 miljoner och bidrag hela 60 miljoner istället för 120 miljoner utan bidrag.

Denna förening i Danderyd har SweGroup ordnat 42 miljoner kronor i bidrag till 

FX-ventilation, injustering, vattenspar, solpaneler och bergvärme

Föreningen i Skogås behövde utföra en ny OVK för att inte få vite de hade även mycket dålig luft. SWEGROUP 24 har hjälpT att handlat upp duktiga OVK-företag som kan utföra detta arbete på rätt sätt och att det följer lagar för hus från ex. 1960 som denna föreningar är från och de går under BABS. Fel fläktar har levererats i kök men även för små fläktar på tak mm som nu måste bytas. Detta är svårt för en styrelsen som oftast är lekmän och lekkvinnor av veta vad det ska vara för fläktar eller frånluftsdon. Kanaler har rensats och dokumenterats på rätt sätt. Markarbeten utför där några byggnader behövde dränering och de var funkt i källare (mögel svart), detta nu upphandlat och konstruktion utfört allt klart. Entreprenörer ska även täta otäta kanaler för bättre flöden och att matos inte sprider sig..

Bilder till höger dränering grund/källare:

Dräneringsarbete, svartmögel i föreningens källare, alla kläder i förråden luktar mögel och gammal källare. Detta är mycket vanligt och mycket farligt för hälsan med mögel. Swegroup 24 hjälper att projektera dränering till klart arbete.

Föreningen har höga radonhalter och ville få ner dessa på bästa sätt och samtidigt göra besapringar och återvinning. Styrelsen hade köpt radongolv och dessa blev mycket dyra då medlemamr fick evakueras och löste bara en lägenhet för flera hundra tusen kronor. Bergvärmen är klart och upphandlat, kraft in och borrtillstånd är klart. Vi har hjälpt till med banken och föreningen har fått lån på 42 000 000 kr för dessa energisparprojekt.

FÖRENINGEN HADE MYCKET HÖGA KOSTNADER FÖR UPPVÄRMNING. FÖRENINGEN HAR MED BERGVÄRME GÅTT FRÅN 1,8 MILJONER TILL 492 000 KR PER ÅR. DET ÄR 73 % I BESPARING

Styrelen gav oss möjligheten att ordna borrtillstånd, bergvärme, upphandling, konstruktion och vi hjälpte till med banken vi följer med som en garant för bra utförda anläggningar. Det är en garnti för banken som ska låna ut pengar och att det även inte blir massor med ÄTA.

Vi har även tittat på fler möjligheter, IMD, FTX mm

Föreningen vill se om det fanns möjlighet att sätta solpaneler på deras garage. Här har vi gjort utredning och tagit fram priser och antal paneler. Upphandling och installation 

3D, Nätkopplad solcellsanläggning Klimatdata: 
Stockholm, SWE (1996 - 2015)
K.lla f.r v.rden Meteonorm 8.1

Solcellsgeneratoreffekt 190,44 kWp
Generatoryta f.r solceller 982,2 m.

Antal solcellsmoduler 529

Antal v.xelriktare 2

Föreningen vill se om det fanns möjlighet att sätta solpaneler på deras tak. Det har vi nu gjort en utredning och besiktigat taket, fult möjligt men omläggning är nödvändig. Annars kommer föreningen behöva byta tak och ta bort solpaneler nästa gång med en merkostnad. Vi är helt klara med injustering, FX-ventialtion och vattenspar.

En samfällighetsförening i Skogås fick hål på en kulvert från undercentral till ett av radhusen, vi var på plats inom 1,5 timma med egen grävmaskin. Här kunde vi med vår Bocat och med värmekamera få fram vart exakt läckaget var på denna sträcka. Sedan lagade vi omgående läckage med rörinstallatör. Sedan handlat upp och utört byte av alla kulvertar.

Förening med höga kostnader på fjärrvärmen och flera läckage där har vi nu bytt deras kulvert och nu har föreningen mycket lägre fjärrvärmekostnader. Är kulvert för värme för radiatorer och varmvatten/tappvarmvatten mer än 30 år ska kulvert bytas ut då det är stora värmeförsluster och risk för läckage då kan sand ta sig in i radiatorkretsar vilket kan bli mycket dyrt ca 100 000 kr per krets och hus.